Seit über 30 Jahren begleite ich Finanzierungen auf Mallorca und kenne sowohl die Anforderungen spanischer Banken als auch die Erwartungen deutscher Käufer im Detail.
Gerade bei einer Immobilieninvestition im Ausland entscheiden nicht nur Konditionen – sondern Erfahrung, Struktur und Verlässlichkeit.
Deshalb arbeite ich ausschließlich erfolgsabhängig:
Sie zahlen nur, wenn Ihr Darlehen tatsächlich zustande kommt.
Sie bestimmen den Umfang der Begleitung
Jede Finanzierung ist unterschiedlich. Manche Mandanten wünschen lediglich eine professionelle Prüfung, andere möchten den gesamten Prozess in erfahrene Hände legen.
Daher biete ich Ihnen drei klar strukturierte Optionen:
BASIC – Angebotsprüfung & Optimierung
500 EUR im Erfolgsfall
Sie verfügen bereits über ein Angebot einer Bank oder eines Vermittlers?
Ich prüfe Ihre Konditionen, analysiere Vertragsdetails und unterstütze Sie bei der Optimierung.
Ideal für gut vorbereitete Käufer, die eine unabhängige Zweitmeinung wünschen.
STANDARD – Marktvergleich & strukturierte Begleitung
1.000 EUR im Erfolgsfall
Sie möchten marktgerechte Konditionen und einen verlässlichen Ansprechpartner bei einer geeigneten Bank, reichen den Antrag jedoch selbst ein?
Ich strukturiere Ihre Anfrage, vergleiche Konditionen und begleite Sie während des gesamten Prozesses bis zur Darlehenszusage.
Ideal für Käufer, die aktiv mitwirken, aber auf professionelle Unterstützung nicht verzichten möchten.
PREMIUM – Vollständige Begleitung bis zur Auszahlung
Ab 1 % der Darlehenssumme im Erfolgsfall
Ich übernehme für Sie die vollständige Koordination des Finanzierungsprozesses:
– Vergleich und Verhandlung optimaler Konditionen
– Strukturierte Aufbereitung aller Unterlagen
– Kommunikation mit der Bank
– Organisation von Kontoeröffnung und Wertgutachten
– Abstimmung mit Makler, Verkäufer, Anwalt, Notariat und Gestoría
– Vorbereitung des Notartermins
– Begleitung bis zur finalen Auszahlung
Bereits eine geringe Zinsoptimierung kann über die Laufzeit einen finanziellen Vorteil erzielen, der mein Honorar deutlich übersteigt.
Vor allem aber gewinnen Sie Sicherheit, Zeit und Planungsklarheit.
Ideal für Käufer, die den Prozess professionell begleitet wissen möchten.
Warum Erfahrung bei Auslandsfinanzierungen entscheidend ist
Spanische Banken arbeiten anders als deutsche Institute. Anforderungen, Abläufe und Bewertungsmaßstäbe unterscheiden sich erheblich.
Fehlende Struktur oder unvollständige Unterlagen führen häufig zu Verzögerungen oder Ablehnungen.
Nach drei Jahrzehnten im Finanzierungsbereich auf Mallorca weiß ich, worauf es ankommt – und wie sich Prozesse effizient steuern lassen.
Ihr Vorteil
- 30 Jahre Erfahrung auf Mallorca
- 12 Jahre unabhängige Selbstständigkeit
- Persönliche Betreuung auf Deutsch
- Transparente Honorarstruktur
- Keine Vorabkosten
- Zahlung ausschließlich im Erfolgsfall
Unverbindliches Erstgespräch
In einem kostenfreien Erstgespräch analysieren wir Ihre Ausgangssituation und klären:
- Ihre Finanzierungsmöglichkeiten
- Realistische Konditionen
- Welcher Leistungsumfang für Sie sinnvoll ist
Danach entscheiden Sie in Ruhe.
Kathrin Dehne
Über Mich
Ich stehe für fundierte Finanzberatung mit klaren Werten: Transparenz, Verlässlichkeit und Integrität. Eine vertrauensvolle und langfristige Zusammenarbeit mit meinen Kunden bildet die Grundlage meiner Arbeit.
Seit über 30 Jahren bin ich im Finanzwesen tätig und habe umfassende Erfahrung bei internationalen Banken im In- und Ausland gesammelt. Nach meiner Ausbildung bei der Sparkasse Weserbergland führte mich mein Weg 1996 nach Mallorca, wo ich meine Karriere in der Beratung internationaler Kunden fortsetzte.
Weitere Stationen waren die Deutsche Bank SAE, bei der ich acht Jahre die Filiale in Port d’Andratx leitete, sowie die Citibank SAE, wo ich bis 2013 für das Privatkundengeschäft und Private Banking auf den Balearen verantwortlich war.
2014 entschied ich mich für den Schritt in die Selbstständigkeit. Seitdem berate ich meine Kunden unabhängig, individuell und mit höchstem Qualitätsanspruch – mit dem Ziel nachhaltiger und langfristiger Zufriedenheit.
Anfang 2014 wagte ich den Schritt in die Selbstständigkeit, um meine Kunden intensiv, fachkundig, individuell und unabhängig zu beraten. Mein Ziel ist es, hundertprozentig zufriedene Kunden zu haben.
”Ich arbeite konzernunabhängig, um die beste finanzielle Lösung für Sie zusammenzustellen. Hierfür habe ich jahrelang gepflegte Kontakte zu führenden Mitarbeitern der wichtigsten Banken der Insel.
Kontakt
Kathrin Dehne
Ich stehe Ihnen zur Verfügung
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(0034) 647 596 909