Desde hace más de 30 años acompaño financiaciones inmobiliarias en Mallorca y conozco en detalle tanto los requisitos de los bancos españoles como las expectativas de los compradores alemanes.
En una inversión inmobiliaria en el extranjero no solo importan las condiciones – sino también la estructura, la fiabilidad y la experiencia.
Por ello trabajo exclusivamente con honorarios a éxito:
Usted solo paga si el préstamo se formaliza con éxito.
Usted decide el alcance del acompañamiento
Cada financiación es diferente. Algunos clientes desean únicamente una revisión profesional, mientras que otros prefieren delegar todo el proceso en manos expertas.
Por ello le ofrezco tres opciones claramente estructuradas:
BASIC – Revisión y optimización de oferta
500 € en caso de éxito
¿Dispone ya de una oferta de un banco o intermediario?
Reviso sus condiciones, analizo los detalles contractuales y le apoyo en la optimización de la financiación.
Ideal para compradores bien preparados que desean una segunda opinión independiente.
STANDARD – Comparativa de mercado y acompañamiento estructurado
1.000 € en caso de éxito
¿Desea condiciones competitivas y un interlocutor fiable en una entidad adecuada, pero prefiere presentar usted mismo la solicitud?
Estructuro su solicitud, comparo las condiciones del mercado y le acompaño durante todo el proceso hasta la aprobación del préstamo.
Ideal para compradores que quieren participar activamente sin renunciar al apoyo profesional.
PREMIUM – Acompañamiento integral hasta la disposición del préstamo
Desde el 1 % del importe del préstamo, en caso de éxito
En una financiación típica de 400.000 €, esto equivale a 4.000 € – exclusivamente en caso de disposición efectiva del préstamo.
Asumo la coordinación completa del proceso de financiación:
- Comparación y negociación de condiciones óptimas
- Preparación estructurada de toda la documentación
- Comunicación con la entidad bancaria
- Organización de la apertura de cuenta y tasación
- Coordinación con agencia, vendedor, abogado, notaría y gestoría
- Preparación de la firma ante notario
- Acompañamiento hasta la disposición final
Incluso una pequeña optimización del tipo de interés puede generar, a lo largo del plazo, un beneficio financiero que supere ampliamente mis honorarios.
Pero, sobre todo, usted gana seguridad, tiempo y claridad en la planificación.
Ideal para compradores que desean un acompañamiento profesional durante todo el proceso.
Por qué la experiencia es decisiva en financiaciones internacionales
Los bancos españoles operan de forma distinta a las entidades alemanas. Los requisitos, procesos y criterios de evaluación difieren considerablemente.
La falta de estructura o documentación incompleta suele provocar retrasos o incluso denegaciones.
Tras tres décadas en el ámbito de la financiación en Mallorca, sé exactamente qué es lo importante y cómo gestionar los procesos con eficiencia.
Sus ventajas
- 30 años de experiencia en Mallorca
- 12 años como profesional independiente
- Atención personalizada en alemán
- Estructura de honorarios transparente
- Sin costes anticipados
- Pago exclusivamente en caso de éxito
Primera consulta sin compromiso
En una primera reunión gratuita analizamos su situación inicial y aclaramos:
- Sus posibilidades de financiación
- Condiciones realistas de mercado
- Qué nivel de servicio es el más adecuado para usted
Después, usted decide con total tranquilidad.
Kathrin Dehne
Sobre mí
Defiendo un asesoramiento financiero sólido basado en valores claros: transparencia, fiabilidad e integridad. Una relación de confianza y colaboración a largo plazo con mis clientes constituye la base fundamental de mi trabajo.
Cuento con más de 30 años de experiencia en el sector financiero, durante los cuales he adquirido una amplia trayectoria en bancos internacionales tanto a nivel nacional como internacional. Tras mi formación en la Sparkasse Weserbergland, mi camino me llevó en 1996 a Mallorca, donde continué mi carrera asesorando a clientes internacionales.
Entre mis etapas profesionales destacan Deutsche Bank SAE, donde dirigí durante ocho años la sucursal de Port d’Andratx, así como Citibank SAE, entidad en la que hasta 2013 fui responsable del negocio de banca privada y clientes particulares en Baleares.
En 2014 tomé la decisión de emprender como profesional independiente. Desde entonces asesoro a mis clientes de manera independiente y personalizada, con los más altos estándares de calidad, con el objetivo de lograr una satisfacción sostenible y duradera.
”Trabajo para encontrar la mejor solución financiera, aprovechando mi amplia red de contactos con los principales bancos locales.
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